钢结构住所产业化是我国修建业开展必然方向

       据经济之声《天下财经》报导，有媒体报导说，住建部相关人员透露，住建部正在制定推动住所产业现代化的开展纲要，借此进一步建立完善住所产业化现代化开展的长效机制。这是否预示着，住所产业化现已渐行渐近？对此，天下财经值勤修改刘霖聪近来采访了我国国际经济交流中心专家马庆斌。

       记者：现在我国住所产业化开展情况如何？为什么要推行住所产业化？

       马庆斌：咱们国家的住所产业化仍是处在一个起步阶段，从总量上来看，像俄美这些兴旺的经济体，它的住所产业化一般占比在70%左右，而咱们国家当时是15%左右。现在咱们国家推行的试点城市有7个，仍是处在一个起步的阶段，但它的前景是很宽广的，这也是咱们为什么现在提出来推动住所产业化的重要原因。

       一个是环境效益。在住所产业化的过程中，在节气、节电方面，一旦住所标准化今后，咱们把许多本来在工地能够出产的环节搬到工厂去了，这就使得水电包含劳动力都将大大降低，所以它的环境效益应该是很大的。别的一个是经济效益本钱的问题。咱们把许多的环节搬到工厂出产线来出产，节省百分之十几的本钱，很明显对于整个房价也是一个很大的空间。

       记者：从上世纪90年代到现在，我国住所产业化道路其实现已走过了近30年的进程，但房企的参与度并不是很高，这是为什么？

       马庆斌：住所产业化背面仍是一个市场化的问题。在曩昔的许多年，劳动力本钱相对来说比较低，在企业追求赢利的情况下，普遍出产本钱低，所以更多的仍是传统的修建模式占主导，这也是为什么许多年来房地产企业对推动住所产业化没有太大积极性的重要原因。

       记者：随着住所产业化的开展，是否会使修建行业出现重大转型？

       马庆斌：按照咱们国家传统的修建方法，一般3、5个月才能建一座楼，而从国外经验来看，建好一个房子，把这个板子、窗户装好，就一天的时刻，这个效率便是一个重量级的提升。在这个情况下，第一就会使许多的劳工可能要回到工厂去了。别的，在修建效率提升的情况下，许多小企业资金、技术、管理比较单薄，可能就会在市场优胜劣汰的过程中，加快市场进一步吞并的过程。