高层钢结构住所的优势

       钢结构系统修建的空白，标志着我国住所的开发和建造已步人了住所钢结构系统时代。钢结构住所代表了未来的住所开展新模式，它与传统的砖混结构和钢筋混凝土框架结构比较，在使用功用、规划、施工、归纳经济效益等方面具有显着的优势。

       一、钢结构分量轻、抗震性能好

       钢结构住所是以工厂化出产的钢梁、钢柱为骨架，一起配以轻质墙板等新型资料作为围护结构和内隔墙建造而成。它与同面积的修建楼层比较，钢结构住所楼的分量可减轻近30%。一起，因为钢材具有较强的延展性，能较好地消除地震波力，防震性能好，特别适用于高层修建。

       二、钢结构修建占地面积小，具有杰出的空间感

       越来越多的出资者开端意识到开放的空间比有承重墙占有的空间更有价值，没有人可以预测未来10年里住户的需求。可是出资者为了确保出资住所楼的99%以上人住率，就有必要考虑到住所楼空间利用的灵活性，因此，除尽至大或许削减占地面积以外，楼内空间的灵活性以及自由发挥度也是现在和未来理性出资者有必要考虑的问题。

       三、钢结构住所的归纳效益高于传统的住所系统

       无论是混凝土仍是钢材，结构资料本钱在总本钱中所占的比例还不到10％，也就是说，用钢材仍是用混凝土对整个修建造价的影响并不大。然而从以及节约空间、添加空间利用灵活性的角度来看，可以大大地降低其归纳造价。出资者都期望尽或许持久地产生赢利，尽或许快地收回出资本钱，特别在一些大城市的中心地带，单位面积的租金持续不断地上升，每平方厘米的空位都是黄金，可以说是很好!尽或许添加可利用面积，甚至不吝掏取被结构柱子所占有的空间，这是规划师们有必要考虑的问题。其次，钢结构住所工期短，可以加速资金周转；自重轻，可以削减基础部分的出资；修建地基费用少，施工机械化程度高等因素，都使钢结构住所的开展具有极强的竞争力和杰出的市场前景。

       四、钢结构修建以其有的环保优势而备受喜爱

       清远钢结构修建现场作业量小、无噪声、不污染周围环境。传统修建用的实心粘土砖，因很多浪费土地资源、污染环境已被限时制止使用。相反，因为钢结构住所易于完成工业化出产、规范化制作，可以选用节能、环保的新型墙体资料与之配套，因此健康、环保、抗震的钢结构住所，符合我国住所产业化和可持续开展的要求，是我国现代化住所修建开展的必然趋势。

       清远钢结构修建在世界上已得到遍及应用，全世界的高层修建中，纯钢结构的约占50%，而且国外60％以上的住所都选用了钢结构。因为我国钢结构住所现在处于开展的发动阶段，还没有完全成熟的成套技能及产品，从钢结构住所所走过的路和经历的事来说，应留意以下问题。

       一，我国现在还没有钢结构系统住所专门的技能规范，使用时仅能参考已有的钢结构规划规程、高层民用修建钢结构规划规程、修建防火规划规程、住所修建规划规范等。技能水平及规范参差不齐，需进一步研究开发并规划出经济合理的具有广泛推广价值的钢结构系统。

       二，市场需求没有达到产业化程度，相关产品功用性单一，工业化程度还不够高，产品质量还不能满意住所产业化的规范要求。

       三，修建用钢的耐腐蚀性和耐火性要求较高，有资料显现，无任何防护的普通钢材一旦遭遇腐蚀和火烧，15~20rain内便会软化。美国的9·11事情，让人们越发重视钢结构修建的防火性能。